מיטל שחרור, נציגת משכנתאות בקרדיט 360, הגיעה לחברה לאחר שצברה ניסיון רב בתחום: “בעבר עבדתי בחברה זכיינית של משרד המשפטים כמנהלת עובדי שטח ובלווי פרויקט רישומים עבור בנק הפועלים. במסגרת התפקיד, ניהלתי צוות עובדים בלשכות רישום המקרקעין וכך למדתי בצורה הטובה ביותר את התהליך הביורוקרטי בלשכות, ואת כל הקשור בתהליך רישום המשכנתא. לאחר מכן, ניהלתי את תחום המשכנתאות בחברה. כך הגעתי לתחום ייעוץ המשכנתאות והמשכתי למגוון תפקידים מרתקים בתחום”, היא מספרת.
בקרדיט 360 היא עובדת כנציגת משכנתאות ואשראי: “לאחר שצברתי ניסיון רב בעולם המשכנתאות במהלך השנים, אני יכולה להבין את הצרכים של יועצי המשכנתאות ושל הלקוחות, ולמצוא עבורם מתווה שיעזור להם בתהליך קבלת המשכנתא, לחשוב מחוץ לקופסה ולהציע פתרונות יצירתיים, שנותנים מענה לטווח הארוך”.
מיטל מוצאת בתפקידה משמעות רבה וסיפוק מקצועי. “אני מלווה את הלקוחות לאורך כל הדרך עד לקבלת המשכנתא וגם לאחר מכן”, היא אומרת ומוסיפה: “זה סוג של שליחות. הלקוחות והיועצים מרגישים בנוח לפנות אליי בכל עת. כל לקוח שלי הוא VIP”.
גם לאחר שעות העבודה, מיטל אינה שוקטת על שמריה ובקרוב היא תסיים תואר במנהל עסקים במרכז האקדמי פרס. לדעתה, שוק הנדל”ן והמשכנתאות נמצא כיום בתקופה מאתגרת: “ברבעון הראשון של 2024 ניכרה עלייה במכירת דירות יד ראשונה. כיום, הקבלנים אינם מורידים מחירים אבל מציעים מבצעים מגוונים כגון: רכישה בתשלום ראשוני של 10% בחתימת החוזה, ותשלום של 90% באכלוס, הלוואות בסבסוד קבלן וכן הטבות נוספות כגון חניה נוספת או קומה גבוהה יותר ללא תוספת מחיר. במקביל יש הקפאה של יזמים בהתחלות של פרויקטים חדשים לאור המצב הבטחוני, עליית מחירי חומרי הגלם ומחסור בכוח אדם. כל זה יכול להשפיע על מחירי הדיור העתידיים”, היא מסבירה ומוסיפה: “לגבי עסקאות מיד שנייה, כרגע אנשים לא ממהרים למכור, והפעילות בשוק מעט איטית יותר מבעבר”.
ומה לגבי העתיד? “אני מאמינה שבמהלך השנתיים הקרובות הריבית בארץ תרד ותלך בעקבות הורדות הריבית ארה”ב כפי שרבים צופים. ירידת הריבית תעודד את השוק ואת העסקאות בו – וכמובן תשליך גם על תכנון נכון של תמהיל המשכנתא שכדאי לבחור. בשונה מהבנקים, קרדיט 360 יכולה להציע 100% מהמשכנתא בריבית משתנה, ללא קנס פירעון מוקדם בעת מחזור עתידי”.